鶴瀬にある住居付き店舗のご案内に行ってきました！
本日は賃貸物件では珍しい、「店舗付き戸建て」のご案内に行ってきました！
鶴瀬駅徒歩10分ほどで、物件から徒歩圏内には、しまむら・ドラッグストア・スーパー・飲食店などがあり、生活に困ることのない地域です。
１階が店舗仕様になっているのですが、スケルトン（コンクリート剥き出しのまっさらな状態）ですので、ビルトインガレージとして車やバイクを入れる使い方をしてもOKとのことです！（大家さんはむしろそちらの使い方を推奨してらっしゃるとのこと☺）
2階に居住用として住みながら、1階は自由なスペースとして使い放題！車やバイクが趣味の方には理想の物件ではないでしょうか♪
床などの状態を見ていただくと結構荒れているように見えますが、こちらの1階部分は自由にカスタマイズしていただいて大丈夫です。
店舗や事務所で利用する場合は内装工事が必須になりますが、倉庫や車・バイクの出し入れに使う分にはこのままでも全く問題なさそうです！
正面のシャッターは2面とも全開になるので、間口も広く活用できます。
2階は住居として使える仕様になっておりますので、ご自身のお住まいとしてはもちろん、社員さんの休憩室や事務所として活用していただくには充分な広さがあります。
築年数が経っており経年劣化も多数見受けられますが、入居が決まり次第で大家さんの方で壁紙等をキレイに張り替えてくださるとのこと。
内見していただいて気になる部分があれば、住みやすくなるように修繕する方向でご相談に乗ってくださるとのことでした。（とてもすてきな大家さんですね♪）
縦に長い間取りになっておりますが、両面に窓が付いているので通風も良好！エアコン無しで過ごせる時期はとても気持ちの良い風が入ってくるのは間違いなしです！
気になるお家賃ですが、築年数も経っていることもあり、店舗付き住宅で10万円というとてもお手頃なお値段となっております。
通常、路面店を賃貸をする場合、保証金が2～3か月分付いていたり、敷金が何ヶ月分も付いていたりするので、初期費用で100万を超えるなんてことは多々あります。しかし、こちらは通常の居住用の物件を借りるときと同じ条件です。（礼金なし・敷金1ヶ月です）
もし、ご予算お安めで店舗を始めたい方や会社設立で事務所利用をされたい方には、かなりオススメの物件となっております！
もしこちらの物件が気になる方は、以下のURLより詳細をご覧ください。
是非お問合わせお待ちしております！
本日も最後までご覧いただきありがとうございました(^^♪
